Wat houdt ons concept exact in?

Zelfvoorzienende woning in Spanje: het slimme en duurzame woonconcept

In tegenstelling tot wat de vastgoedmarkt in Spanje aanbiedt, richten wij ons op unieke plekken midden in de natuur. Hier heb je geen buren – ideaal voor mensen die hunkeren naar stilte, absolute privacy en dromen van een zelfvoorzienende woning in Spanje. Rondom heb je steeds amandel- en olijfboomgaarden (bekijk onze pagina “gronden“), die mooi onderhouden zijn. Dat is niet alleen mooi, maar ook cruciaal om brandgevaar te beperken. Vuur verspreidt zich immers via laag struikgewas of onkruid. Bovendien hebben de meeste percelen een open zuidgerichte ligging met zicht op de vallei en de omliggende groene bergen.

Onze selectie van de percelen is heel kieskeurig. Elke locatie moet een echte droomplek zijn: goed georiënteerd op zon en wind, bereikbaar via een grindwegje en ver genoeg verwijderd van een toekomstig denkbare verkaveling. Tegelijk willen we niet te ver zitten van het dichtstbij gelegen dorpje. Precies wat je zoekt als je een zelfvoorzienende woning in Spanje wil bouwen.

Een belangrijke voorwaarde is dat deze percelen geen nutsvoorzieningen hebben. Voor wie écht off-grid wil leven, is dat een zegen. Het garandeert blijvende rust en privacy, ook in de toekomst.

Waarom zijn deze gronden zo interessant?

Tot onlangs werden deze gronden vooral gezien als landbouwgrond. Het gaat om de typische plateaus van amandel- of olijfboomgaarden. Dit verklaart de voorlopig nog bijzondere interessante prijzen. Wel zien we dat er stilaan prachtige woningen gebouwd worden, wat de waarde doet stijgen. Ondanks eerdere prijsstijgingen zijn de gronden vandaag nog steeds goed betaalbaar.

Om te mogen bouwen heb je in regio Alicante minimaal 10.000 m² nodig, in Murcia is dat 5.000 m². Hoewel je dus een groot stuk moet kopen, wat de totale prijs verhoogt, blijft de prijs per vierkante meter zeer laag. De prijsindicatie van het totaalproject vind je hier: click

Wat bouwen wij op deze gronden?

Op zo’n gronden realiseren wij volledig zelfvoorzienende woningen, onafhankelijk van het elektriciteitsnet, watervoorziening en waterzuivering. Dit wil dus zeggen dat je nooit nog een elektriciteitsfactuur hoeft te betalen. Kies je ook voor een complete wateroplossing, dan heb je – in normale jaren – zelfs geen waterfactuur.

Elke off-grid woning produceert zijn eigen energie. Denk aan airco’s, zwembadpompen en eventueel warmtepompen (zwembadverwarming): alles wordt gedekt door je eigen installatie.

Op mijn 32ste verlieten we Vlaanderen en trokken we naar de Ardennen. Ons leven voelde vast: een standaardbaan in het onderwijs, een lening op mijn huis, bijverdienen om rond te komen… We verlangden naar meer vrijheid en onafhankelijkheid. Heel impulsief kochten we een stuk grond in de Ardennen, verkochten ons huis in Vlaanderen en namen we een jaar om voltijds aan ons nieuwe huis in de Ardennen te bouwen – een eerste stap richting zelfvoorzienend wonen, want ook daar moesten we ons eigen afvalwater zuiveren.

Toen het klaar was, startten we een kleine B&B, met drie verblijfjes. Dat sloeg aan, en we breiden een aantal jaren later fors uit, met een tweede huis en bijna drie keer zoveel verhuurcapaciteit. Daarnast werkte ik als zelfstandige timmerman en focuste ik op houtskeletbouw, poolhuisjes en totaalrenovaties. Toch bleef de B&B onze prioriteit. Niet omdat het gemakkelijk is – het is toch wel hard werken – maar omdat het symbool stond voor onze vrijheid, je bent thuis en je krijgt heel veel voldoening van tevreden gasten. Wat wél steeds zwaarder woog, was het Belgische klimaat: grauw, nat, koud. En ook de drukte, files, luchtkwaliteit en maatschappelijke problemen begonnen meer en meer te storen.

We trokken verder zuidwaarts, nog rustiger dan in de Ardennen, en nog meer in de natuur, maar met bijna elke dag de zon en blauwe lucht als zekerheid: een off-grid B&B in Spanje.

Waarom Spanje?

We zochten meer rust, meer natuur en vooral: zon. Zuid-Spanje bood exact dat. Ik moet zeggen dat we op goed geloof en in vertrouwen deze off-grid B&B (Casa algezar) kochten. Helaas bleek al snel dat de installaties niet werkten zoals beloofd. We hebben dus zelf al het nodige gedaan om deze B&B comfortabel te maken. Zowel naar energievoorziening, watervoorziening als waterzuivering, maar ook de aanpassingswerken aan het huis waren noodzakelijk om comfortabel te wonen (isolatiewerken, nieuwe ramen en deuren, zuidelijke raampartijen, …).

Vandaag werkt alles perfect. Zelfs met het hoge verbruik van een B&B is deze off-grid woning 99,5% zelfvoorzienend op vlak van elektriciteit. Dankzij deze ervaring en mijn achtergrond in de bouw, weet ik exact wat nodig is voor een comfortabele zelfvoorzienende woning in Spanje. En net dat wil ik nu delen met anderen: mensen die, net als wij, verlangen naar maximale vrijheid, natuur en rust.

Waarom kiezen voor een zelfvoorzienende woning?

Het belang van zelfvoorzienend zijn gaat voor mij veel verder dan het feit dat je geen elektriciteitsfactuur meer hoeft te betalen. Je verliest een constante druk: enerzijds van het feit dat je zuinig moet omspringen met energie (want de rekening tikt steeds aan), en anderzijds de druk van stijgingen van de energieprijzen. Beiden vallen volledig weg met dit off-grid concept. Je hebt je eigen installatie, en eens je die investering hebt gedaan, heb je elke dag elektriciteit over. Bovendien rijd je gratis met je elektrische auto. Combineer dit met wateropvang en -zuivering, en je bent volledig onafhankelijk van de nutsvoorzieningen.

Natuurlijk blijf je onderhevig aan economische crisissen (denk maar aan de covid-periode), maar toch veel minder dan het overgrote deel van de mensen. Toen onlangs in grote delen van Spanje, Portugal en Frankrijk de elektriciteit uitviel, merkten wij er niets van – een off-grid woning functioneert perfect door. Wel merkten we dat bij zo’n stroomonderbreking ook de mobiele netwerken en het internet uitvallen. Maar ook daarvoor is er een betrouwbare oplossing: internet via Starlink. Zo blijf je online, zelfs als de rest van de omgeving zonder verbinding zit. En ook je televisie blijft gewoon werken. Want als je off-grid woont, ben je meestal aangewezen op satelliet-tv, en die blijft perfect functioneren bij stroomstoringen.

Kortom: met een zelfvoorzienende woning heb je niet alleen vrijheid en rust, maar ook zekerheid en controle – zelfs wanneer de wereld om je heen stilvalt.

Om over na te denken

In België en Nederland is het voor jonge mensen haast onmogelijk geworden om een woning te kopen. Appartementen en huizen zijn duurder dan ooit. Het is niet meer zoals onze generatie, en de generatie voor ons, dat het eigenlijk vanzelfsprekend is dat een werkend koppel zich een huis kan veroorloven. Als je bedenkt hoe groot het offer is om een eigen huis te verwerven (de meeste koppels moeten voltijds werken om de 20 tot 30 jarige lening af te betalen), kan je je stilaan beginnen afvragen of die job in België of Nederland wel zodanig fundamenteel is… Of er geen andere mogelijkheden zijn om je kost te verdienen. Wat als je minder verdient, maar ook veel minder kosten hebt? Minder loon, maar meer vrijheid, ruimte en een mediterraan klimaat.

Voor wie al een huis bezit, of wie met pensioen is, is het natuurlijk een veel makkelijkere stap. Voor de waarde van je huis laat je toe om een volledige zelfvoorzienende woning in Spanje te realiseren, en in vele gevallen houd je nog een flink budget over. Niet te vergeten, de vaste kosten vallen dan volledig weg als je off-grid woont, inclusief het verbruik van de auto.